2025年上半年,广州办公楼租赁市场持续疲弱,全市净吸纳量约8万平方米。仲量联行指出,尽管市场需求整体偏弱,企业品牌升级及出海服务需求正推动租赁结构优化。与此同时,受新增供应集中入市影响,全市空置率小幅上升至23.8%。免责声明: 本文内容由开放的智能模型自动生成,仅供参考。

德国房地产商Aroundtown宣布,因欧洲对数据中心需求上升,公司计划将部分写字楼改造为数据中心。自疫情以来,其写字楼空置率增加,已开始尝试将其改造成服务式公寓。目前,Aroundtown正寻求与专业公司合作,并处于监管审批初期阶段。主要挑战包括市政许可和电力供应确认。公司已获得法兰克福一处物业的改造...

5月22日,万国数据-SW(09698)盘中涨幅一度超过4%,截至发稿,股价报28.50港元,上涨1.79%,成交额达5859.10万港元。公司第一季度财报显示,净收入27.23亿人民币,同比增长12%,净利润约7.64亿元,同比扭亏为盈。华泰证券认为,国内AI应用发展将推动数据中心需求增长,有望降低空置率并提升公司估值与业绩,维持"...

5月13日,2025观点购物中心暨零售消费峰会在深圳举行。观点指数研究院报告显示,今年1-4月,约四成商业零售企业面临营收增长考验,主要因消费未明显增长及存量竞争加剧。上海和成都的空置率分别达8.5%和8.3%,而上海、北京租金水平最高。专家黎振伟指出,市场仍有大量存量待消化,消费者更倾向于为精准满足...

Workspace Group Plc.表示,其投资组合中空置率的上升将对利润造成压力。根据周五声明,下一财年预计将面临约700万英镑的"贸易利润逆风",影响6600万至7200万英镑的利润预期。不过,公司仍预计截至2025年3月的财年利润符合预期。此情况反映了伦敦中小型企业对灵活办公空间需求的变化。免责声明: 本文内容...

4月30日,光伏逆变器企业禾迈股份宣布将斥资10.7亿元购置在建项目作为总部大楼。该项目位于杭州智慧网谷小镇,建设规模达13.9万平方米,含9幢建筑。公司称此举旨在优化资源配置及促进可持续发展。然而,这一决定引发争议,因其可使用闲置募集资金进行投资,而周边写字楼空置率较高,是否为最佳选择存疑。此...

高力国际在北京金融科技中心举办"破立更新,无限城市,2023年北京第四季度发布会"。2023年的北京办公楼市场新增需求持续恢复,但总量依然不足。在第四季度,北京办公楼市场各资产类别净吸纳量均恢复到正值,而上一次全市场录得季度净吸纳量正值还是在2021年第四季度。北京办公楼市场预计在未来不短的时间...

日本东京都心办公楼的需求已经放缓。虽然大型办公楼相继开业,但随着远程办公制度的固定和外资企业对其自身业务的重新评估等原因,东京都心办公楼的空置率已超过6%,正逐渐接近10年来的最高点。有些地区的租金与三年前相比下降了约30%。以中小企业为中心,日本房地产行业处境艰难,但同时初创企业进驻市中...

高力国际预测广州写字楼市场复苏进程将保持稳健状态。2023年上半年,高力国际统计得出广州甲级写字楼市场净吸纳已连续两个季度达9万平方米。尽管上半年市场净吸纳已超过2022年全年水平,但存量项目的租赁去化较去年同期出现放缓迹象。下半年,广州写字楼市场供应预计较上半年有所减缓,但整体供应仍处于...

新冠疫情对办公方式的改变,正在令发达经济体商业地产的所有者面临巨大的潜在损失。麦肯锡全球研究所(McKinsey Global Institute)在一份报告中表示,新冠疫情对混合办公模式的推动,导致企业对办公空间的需求下降,写字楼的空置率正在上升。该报告模拟了到2030年全球主要的9个城市写字楼估值面临的影响。...

(央视财经《第一时间》)今天(13日)起,韩国因疫情反弹推出的特别防疫对策,从过渡期转入正式实施阶段,违反防疫规定的营业场所将被处以罚款。对于个体工商户来说,加强防疫意味着顾客流失,他们趁年末消费旺季提振业绩的希望也因此落空。金太凤在首尔市西郊经营烤肉店已有五年。金先生说,最近随着防疫措施...

每经记者 吴若凡 每经编辑 魏文艺7月初,铁狮门向字节跳动转让上海尚浦领世19.5万平方米办公项目,据业内估计,转让金额在80亿元左右。事实上,今年以来,上海大宗物业交易表现活跃。据世邦魏理仕统计,上半年上海就出现了29宗商业地产大宗交易,成交总额达459.3亿元,交易量稳居全国第一。《每日经济新闻(博...