高力国际最新数据显示,2025年第一季度上海甲级写字楼存量达1,726万平方米,市场租金呈现趋稳态势。受季节性因素影响,净吸纳量约为3.5万平方米,环比下降44%。本季度有两处新项目入市,新增供应面积10.6万平方米。2025年全年,上海甲级写字楼市场预计将迎来125.6万平方米的新增供应,市场供需格局或将进一...

高力国际最新报告显示,2024年下半年,杭州、南京、苏州和武汉的甲级写字楼租赁市场仍未复苏,租金持续下滑。杭州现有总存量约414万平方米,预计未来三年将新增近130万平方米供应,2025年将达到供应高峰。南京则拥有233.3万平方米存量,未来三年将新增50万平方米。苏州和武汉的存量分别为281.2万平方米和29...

高力国际最新发布的报告显示,2024年第四季度上海甲级写字楼租赁市场出现了一些变化。全市甲级写字楼租赁金额环比下降1.2%,至每平米每天6.54元人民币,空置率则小幅上涨至19.6%。金融、专业服务及贸易零售成为主要的办公室租赁需求来源。展望2025年,上海甲级写字楼市场供大于求的局面预计将持续,约73%...

美银证券发表研究报告指,太古地产上半年业绩符预期,核心纯利按年微跌1.1%,仍较该行预期高出4%。中期派息按年升3%至每股34港仙,亦胜该行预期。该行重申对其"买入"评级,目标价由17港元微升至18港元,认为公司提出意料之外15亿港元回购计划,对每股盈利及每股资产净值(NAV)的提振相对温和,同时此举加上再...

美国的写字楼比至少40年来的任何时候都要空,这反映了多年来的过度建设和工作习惯的转变,而这一转变又因新冠疫情而加速。根据穆迪分析(Moody's Analytics)的数据,截至第四季度,美国主要城市中未租出去的办公空间达到了惊人的19.6%,高于上年同期的18.8%。这一数字略高于1986年和1991年创下的19.3%的纪...

美国数百座大型写字楼今年将有数十亿美元的债务到期,而这些写字楼的业主很可能难以按目前的利率进行再融资,投资者可能损失惨重。数据显示,2024年需要偿还或再融资的写字楼商业抵押贷款总额高达1170亿美元。(全球企业动态)

高力国际预测广州写字楼市场复苏进程将保持稳健状态。2023年上半年,高力国际统计得出广州甲级写字楼市场净吸纳已连续两个季度达9万平方米。尽管上半年市场净吸纳已超过2022年全年水平,但存量项目的租赁去化较去年同期出现放缓迹象。下半年,广州写字楼市场供应预计较上半年有所减缓,但整体供应仍处于...

新冠疫情对办公方式的改变,正在令发达经济体商业地产的所有者面临巨大的潜在损失。麦肯锡全球研究所(McKinsey Global Institute)在一份报告中表示,新冠疫情对混合办公模式的推动,导致企业对办公空间的需求下降,写字楼的空置率正在上升。该报告模拟了到2030年全球主要的9个城市写字楼估值面临的影响。...

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9月22日消息,据国外媒体报道,谷歌表示,将斥资21亿美元收购纽约曼哈顿的一座办公楼,数据显示,这是自疫情以来美国单栋写字楼售价最高的一笔交易,也是美国历史上售价最高的一笔交易之一。据悉,这栋写字楼位于纽约市曼哈顿区的哈德森广场片区,名字叫做“圣约翰终端大厦”,将成为谷歌在曼哈顿办...

最新科技资讯据阿里拍卖,綦建虹名下位于北京市朝阳区幸福二村40号楼不动产,近期将拍卖,起拍价4.2亿余元,估价约5.26亿。中文科技资讯最新电商资讯企查查APP显示,綦建虹为耀莱集团董事长,共关联包括北京耀莱文化传媒有限公司在内的87家公司,当前有多条被执行人信息,被执行总金额超11.46亿元。据悉,2016...

每经记者 吴若凡 每经编辑 魏文艺7月初,铁狮门向字节跳动转让上海尚浦领世19.5万平方米办公项目,据业内估计,转让金额在80亿元左右。事实上,今年以来,上海大宗物业交易表现活跃。据世邦魏理仕统计,上半年上海就出现了29宗商业地产大宗交易,成交总额达459.3亿元,交易量稳居全国第一。《每日经济新闻(博...