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二手房成市场主力,刚需需求占主导

2025年1-11月,重点30城二手住宅成交套数同比增长2%。当前房地产市场逐步进入以存量为主导的阶段,二手房成为成交主力。核心城市通过打造“好房子”推动品质升级,改善性需求支撑新房市场;而二手房主要满足刚需群体,北京、上海300万以下低总价房源成交同比显著增长,500万以下房源占比约七成。受二手房带动,新房加二手房整体网签量同比基本持平。

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