2025年8月,在深圳前海*华发冰雪世界,全球最大的室内雪场即将开放,然而业主华发股份却以44.05亿元退地引发关注。该项目占地43万平方米,包含10万平方米雪场和83米垂直落差的专业雪道,预计国庆前后开放。与此同时,全国多地掀起冰雪项目投资热潮,两个月内签约金额超百亿元。华发股份表示,退地为盘活资产、回笼资金,剥离部分商业地块开发,专注滑雪场及住宅部分。业界分析认为,此举为应对商业地产去化困难,避免长期亏损风险。尽管退地引发讨论,但室内冰雪项目仍被视为新兴投资热点。
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