7月以来,全国热点城市土地市场持续升温,优质宅地频现高溢价成交。7月25日,上海徐汇区一地块以12.25亿元成交,楼面单价超20万元/平方米,刷新全国纪录;虹口区地块则以46.33%溢价率成交,创上海近年新高。成都、苏州等地也出现多宗高溢价成交地块,绿城、中海等房企积极布局。业内分析指出,核心城市优质地块稀缺性凸显,房企投资趋向精准化、高端化。数据显示,上半年一线及二线热点城市土地出让金显著增长,预计未来供地将更趋‘缩量提质’,核心地块高溢价或成常态。
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