2025年12月31日前,中国人寿将与国寿置业签订协议,增加对国寿启航壹期基金认缴出资额50亿元。资金主要用于一线及强二线城市的不动产项目投资,其中不超过33亿元将用于颐堤港二期项目的开发,剩余不低于17亿元投向其他符合要求的项目。该基金已持有北京星泰通港置业49.895%股权,负责颐堤港二期建设。项目...

2025年12月12日,英格卡购物中心与高和资本宣布达成战略合作,将共同成立一支专项不动产基金。该基金用于持有无锡、北京、武汉三地的荟聚中心,旨在打造集购物、娱乐、休闲于一体的聚会体验空间。此次合作标志着双方在商业地产领域的深度布局,通过资源整合优化资产运营效率。此举有助于提升项目长期价值...

2025年12月12日,英格卡购物中心与高和资本宣布达成战略合作,将联合成立一支专项不动产基金。该基金将共同持有无锡、北京及武汉三座荟聚中心,聚焦聚会体验类商业地产的长期运营与发展。此次合作旨在整合双方资源,提升项目管理效率,进一步推动城市商业空间的升级。三座荟聚中心目前运营稳定,未来将持续...

2025年12月5日,仲量联行联合兴业研究与中国建筑科学研究院发布《智驭未来 资掌全局: 不动产策略及运营管理白皮书》。白皮书系统梳理了策略差异化、价值证券化、设计定制化、运营专业化与管理智慧化五大核心趋势,构建覆盖资产全生命周期的生态图景。基于此,提出"全周期不动产价值运营"创新模型,聚焦精...

2025年12月1日,全国首单以工业厂房为底层资产的持有型不动产ABS"中信建投-外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划"在上交所设立,发行规模18.30亿元。该产品也是全国首单工业厂房机构间REITs,以及上海地方国企首单机构间REITs。项目通过创新融资模式,拓展了机构间REITs的资产类型,为地方国企盘活存量...

2025年12月1日,中国证监会发布《关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告(征求意见稿)》,向社会公开征求意见,标志着商业不动产REITs试点正式启动。目前沪深交易所正同步推进配套规则修订、系统改造及项目培育工作。此次试点旨在盘活万亿级存量资产,支持房地产新模式构建,在防风险、稳增长中发挥积...

2025年11月13日,太保资产-天合富家新能源基础设施碳中和绿色持有型不动产资产支持专项计划(乡村振兴)获上交所通过。该ABS发行规模达30.45亿元,原始权益人为天合富家能源股份有限公司,计划管理人为太平洋资产管理有限责任公司。作为光伏行业首单持有型不动产ABS,项目旨在推动分布式光伏资产与长期资本...

作为专注于商业不动产的专业服务平台,福源找铺近日完成数百万元种子轮融资,投资方为个人投资者。该公司以"提升实体创业者开店成功率"为核心使命,凭借差异化定位在行业中迅速崛起。本轮资金将主要用于技术研发升级、拓展全国城市合伙人体系、加强品牌推广及延伸业务板块,从而全面优化商业不动产服务生...

2025年9月10日,在"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会上,相关部门介绍了我国不动产登记便利化水平持续提升的成果。目前,"交房即交证"已覆盖2200多个县市,化解1500多万套房屋登记历史遗留问题。此外,抵押登记等业务实现"跨省通办",长三角等重点区域登记服务高频事项可"全程网办"。这些举措显...

2025年8月14日,北京。新华保险旗下基金接连收购万达广场,多家险企亦追加不动产投资,险资REITs获配份额显著提升。今年以来,险资正通过基金直投、REITs及债权计划等多渠道配置商业地产及基础设施类资产。业内人士指出,此举有助于锁定长期稳定收益,应对'资产荒'挑战,但需警惕流动性、估值及资产负债匹配...

近日,明源云宣布计划以7亿日元收购ASIOT株式会社100%股权。ASIOT是一家专注于不动产行业的人工智能及物联网解决方案提供商,其核心技术包括边缘人工智能应用和远程抄表系统,可低成本适配现有水电煤气表设施。此外,ASIOT还开发了集成化管理平台,支持人脸识别、人员信息注册及体温检测等功能。此次收购...

2025年7月,险资不动产投资步伐加快,中国人寿、太平洋人寿、平安人寿、建信人寿等险企已披露13笔大额投资,新增投资金额达47.47亿元,较去年同期增长超6倍。险资通过直接持有物业、股权收购、专项债权计划等方式布局商业综合体、工业园区、物流仓储等优质资产。分析指出,低利率环境下,不动产具备稳定现...

7月22日,北京、上海、杭州、广州、深圳五市规划和自然资源部门签署协议,共建不动产登记'跨省通办'机制。该机制以长三角经验为基础,将覆盖超9000万人,首期涵盖转移登记、变更登记、抵押登记等高频事项,采用'异地帮办、全程网办'与'异地代收、属地办理'双轨模式,推动不动产登记服务便利化改革。免责声...

目前,全国不动产登记办理时间大幅缩短,一般登记与抵押登记可在5个工作日内完成,较2015年的30个工作日压缩了83%。同时,电子证照和电子材料的推广让群众实现"零跑动"办证。全国已有2663个县市开展"互联网+不动产登记",网办业务量占总业务量的33.7%。免责声明: 本文内容由开放的智能模型自动生成,仅供参...

6月9日,上海信托与爱建信托在上海同步实现不动产信托登记案例成功落地。此举标志着我国不动产信托应用进一步拓展至家庭财富传承和老年人特殊需求等普惠金融领域,体现了信托服务民生的独特价值。免责声明: 本文内容由开放的智能模型自动生成,仅供参考。

丰田不动产日前宣布将对丰田系企业丰田自动织机实施私有化。根据计划,丰田不动产、丰田章男及丰田汽车将共同成立一家控股公司,引入外部资金完成私有化进程。其中,丰田汽车将以7000亿日元无表决权优先股参与投资。为优化集团内部股权结构,丰田汽车、爱信、电装等丰田系公司将出售所持丰田自动织机股份...

5月27日,上海市多部门联合发布通知,开展不动产信托登记试点。试点适用于上海辖内信托机构以市内不动产开展业务,并明确慈善组织与信托公司合作的双受托人模式。通知规定了不动产信托定义、合规性要求及办理流程,包括预登记、信托文件签订等环节。此外,浦东新区将率先利用制度优势落实试点,完善信息共...

5月26日消息,北京平准基础设施不动产股权投资基金合伙企业(有限合伙)正式成立,执行事务合伙人为国寿置业投资管理有限公司,出资额达52.37亿元人民币。该基金由中国人寿、财信吉祥人寿、北京朗佳私募基金管理有限公司等共同出资,经营范围涵盖股权投资、投资管理及资产管理。据悉,基金目标规模100亿元,...

国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通知。其中提出,完善消费基础设施建设支持政策。实施消费促进专项投资政策,支持消费基础设施建设、设备更新改造和关键生产线改造升级,将符合条件的项目纳入地方政府专项债券支持范围。支持符合条件的消费基础设施发行不动产投资信托基金(REIT...

国家发展改革委印发《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报推荐工作的通知》,为规范高效做好基础设施REITs申报推荐工作,《通知》从六方面提出了具体工作要求。一是认真做好项目前期培育。二是合理把握项目发行条件。三是切实提高申报推荐效率。四是充分发挥专家和专业机构...