国务院印发"加快保障性租赁住房意见": 目前全国房屋租赁企业超183万家

日前，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，提出要突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，促进实现全体人民住有所居。

企查查数据显示，截至2021年7月6日，全国共注册223.7万家房屋租赁相关企业，其中状态为“在业、存续”的共有183.4万家。从注册量增长来看，2020年达到最高，约34万家。2021年上半年新增约18万家，同比增长13.2%。地域分布方面，山东、广东、江苏分列前三位。注册资本方面，有6万家企业注册资本超亿元，企业类型方面，有12.5万家为个体工商户。

全国现存房屋租赁企业超183万家，近五年注册量超七成

企查查数据显示，截至2021年7月6日，全国共注册223.7万家房屋租赁相关企业，其中状态为“在业、存续”的共有183.4万家。从注册量增长来看，2020年达到最高，约34万家。

其中，2016年至2021年上半年，我国房屋租赁相关公司共计注册133.15万家，占全国总数的72.6%。

上广深均列城市分布前五，山东为数量第一大省

从地域分布来看，山东省以201414家企业位列第一，广东以158908家位列第二，江苏以141207家位列第三。与人口流向相关，房屋租赁市场主要集中于京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区。

城市分布方面，广州7.05万家、上海5.08万家、深圳3.70万家，这几个热门城市均处于前列。此外，天津4.05万家、郑州3.96万家也位列前五。

第七次全国人口普查数据显示，2020年全国流动人口为3.76亿人，10年间增长了将近70%。中国的住房问题已从总量短缺转为结构性供给不足，表现在人口净流入的大城市的住房矛盾突出。本次《关于加快发展保障性租赁住房的意见》的出台，也在于寻求解决这个民生难题。

2021年增长量继续走高，同比增长13.2%

企查查数据显示，2021年上半年房屋租赁相关企业新增约18万家，同比增长13.2%。与2020年相比，2021年上半年房屋租赁增长量持续走高。

可以预见的是，《意见》出台之后，大城市、经济发达城市将会积极扩大保障性租赁住房供给，这也将继续带动房屋租赁相关行业的发展。

注册资本过亿企业超6万家，个体工商户12.5万家

企查查数据显示，在全国的房屋租赁企业中，注册资本在100万元以内的有约56万家，占比31%；100-500万元49.7万家，占比27%；500-5000万元63.7万家，占比35%；5000-10000万元的7.9万家，占比4%；而注册资本在一亿元以上的约6万家，占比3%。

值得一提的是，在所有存续、在业的房屋租赁相关企业中，个体工商户数量约为12.5万家，仅占比6.8%。