美银证券发布研报，将领展房产基金目标价由39港元上调至44港元，并重申“买入”评级。报告指出，香港零售租户销售额下降或已触底，且港元疲软可能带来较低利率和外汇换算优势。调整基于股息贴现模型，无风险利率假设从4.5%降至4%。同时，预计2026至2028财年每单位分派将持平。尽管短期内无法完全受惠于香港银行同业拆息下降，但其浮动利率债务（占总债务33%）将受益于人民币、澳元及新加坡元利率的下降。
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2025年11月28日,因需求激增,谷歌与OpenAI分别对旗下AI产品Nano Banana Pro和Sora的免费使用额度实施更严格限制。OpenAI规定免费用户每日仅可生成六段视频,并允许按需购买额外次数,凸显商业化...
2025年11月29日,据外媒报道,OpenAI已开始内部测试在ChatGPT中引入广告功能。目前安卓测试版应用中出现"搜索广告"等相关字段,显示广告或将首先进入搜索场景。尽管ChatGPT至今保持无广告体验,且...
2025年11月29日,一项未经同行评审的研究显示,当大语言模型的欺骗能力被抑制时,反而更频繁声称自己有意识。AE Studio团队对Claude、ChatGPT等模型测试发现,关闭角色扮演功能后,AI更容易表达主...
近日,香港大埔区宏福苑发生火灾事故,造成重大居民伤亡及财产损失,情况令人深感痛惜。七彩虹集团密切关注事件进展,并通过香港七彩虹禹贡科技有限公司联合七彩虹宏威公益向"大埔宏福苑援助基金(...
11 月 26 日,香港新界大埔区宏福苑发生五级火警,造成重大人员伤亡和财产损失,牵动着蓝思科技全体员工的心。蓝思科技(香港)有限公司紧急向受灾各方捐赠 1310 万港币,用于支持受灾区域的紧急救...
瑞声科技捐赠 200 万港元支援香港大埔火灾救助11 月 26 日,香港新界大埔宏福苑发生五级火灾,火情严峻,救援进展牵动人心。瑞声科技已捐赠 200 万港元,用于受灾群众医疗救助、紧急安置及生活保...
欧洲航天局HydroGNSS任务的两颗卫星于11月28日从美国范登堡太空军基地由"猎鹰9"火箭成功发射并进入预定轨道。该任务旨在监测地球水循环关键参数,包括土壤湿度、冻土冻融状态、地表积水及生物...
2025年11月28日,中国科学家在《自然・物理》发表成果,成功研发厚度仅为头发丝七百分之一的量子超导二极管。该器件在液氮温区(零下196摄氏度)即可工作,实现无能量损耗的高效整流,整流效率达100...
2025年11月28日,哈尔滨工业大学与中国农业科学院签署协议,共建农业人工智能学院。该学院为哈工大二级教学科研机构,双方将围绕国家粮食安全与气候适应等战略需求,推进组学大数据智能育种、农业...
当地时间28日中午,欧洲航天局HydroGNSS任务的两颗卫星由SpaceX"猎鹰9"火箭从美国加州范登堡太空军基地成功发射,并顺利进入预定轨道。该任务将利用GNSS反射测量技术,观测土壤湿度、冻融状态、...
2025年12月起,多项新规将陆续施行。12月1日起,电动自行车须符合新国标并停售旧产品,医用防护口罩不得设呼吸阀,液态食品散装运输需喷涂专用标识且禁止混装,资源税计税规则进一步明确。同日,《...
11月26日,香港大埔火灾事故发生后,中华慈善总会迅速启动应急响应机制。总会向受灾地区捐赠500万元,并开通网络募捐通道,联合社会各界爱心力量开展救援行动。截至目前,已募集价值近7000万元人民...
《疯狂动物城2》上映4天,总票房突破13亿元。该数据由猫眼专业版统计,截至2025年11月29日。影片延续前作风格,讲述动物世界中的全新冒险故事。凭借高口碑与强大IP影响力,电影迅速吸引大量观众,...
北京时间2025年11月29日,据外媒MP1st报道,卡普空或已自2023年起启动《丧尸围城》新作开发。新作将作为系列正统续作,回归首作主角弗兰克・韦斯特及其相机系统,并引入寻找姐姐的女孩等角色,背景...
2025年12月3日,一加将发布Ace 6T手机,首发搭载高通骁龙8 Gen 5处理器,采用3nm工艺与Oryon CPU架构。该机配备165Hz高刷屏、8300mAh电池及100W闪充,支持《英雄联盟手游》《QQ飞车手游》等多款游...
2025年11月29日,香港特区政府举行记者会通报大埔宏福苑火灾后续情况。此前列入失踪名单的人士中,已有144人经核实确认安全无恙。此次核查结果系政府相关部门通过联络家属、比对住户信息及现场...
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