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行业迈入"后开发时代" 象屿地产匠筑品质人居

2025年,房地产市场在一系列政策推动下呈现“止跌回稳”态势,行业正逐步迈入以产品和服务为核心竞争力的“后开发时代”。部分优质房企在市场大潮中脱颖而出,连续多年保持“三道红线”指标绿档的象屿地产持续实现利润稳步增长,展现出强劲的抗风险能力。

象屿地产自2003年进入上海市场以来,不断深化城市布局,并于2009年将第二总部落户上海。这家企业起步于厦门特区建设,依托稳健的发展模式和多元化布局,布局以上海为核心的长三角区域,形成了以住宅开发为核心,资产运营、物业服务为两翼的“一体两翼”业务战略。数据显示,2024年,象屿地产在中国房企综合实力榜单中位列第41位,同时跻身全国品牌价值36强,行业地位稳步提升。面对房地产市场周期性波动,象屿地产坚持稳健经营,在行业调整期依然保持健康发展。(数据来源:中指研究院、中房协)

在行业金融监管趋严的背景下,凭借稳健财务策略与高效运营,象屿地产长年保持“三道红线”绿档,资产负债率、净负债率和现金短债比均处于行业优质水平。精细化成本管控、多元化融资及严格现金流管理,确保了公司财务结构健康稳定。同时,高质量土储与精准投资有效抵御市场风险,近三年净利润率显著提升,彰显强劲的抗风险能力与可持续发展潜力。

2025年,象屿地产正式发布“一生之宅”产品战略,并围绕不同客群的居住需求,推出“雅颂系”“天系”“馆藏系”三大高端产品线,洞察不同客群美好居住追求,旨在为客户提供信赖一生的家庭居所。

值得一提的是,象屿地产多个项目展现出优异的市场竞争力。2024年,“天”系高端产品线在苏州正式发布,天悦东方、天誉东方以“奢适科技+艺术美学”双核驱动,登顶苏州市区销售金额榜冠亚军,并获央视关注;上海嘉定远香湖岸项目五次开盘五次热销,全年揽金超60亿元,稳居上海住宅销量TOP2、嘉定住宅销量TOP1;上海浦东金海汀雲台入市当日吸引超千人来访,连续触发积分摇号,四开四罄累计销售37.6亿元,两度跻身全市成交十强。(数据来源:克而瑞)

2025年,上海内环稀缺风貌项目“象屿静安琹庐”未开先火,凭借文化赋能的差异化定位,展厅开放首月到访量破万,成为市中心高端置业焦点,为行业转型期树立了“战略先行+深耕兑现”的标杆效应。

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